晋宁区迎来大面积城改 加速融入昆明主城

2019-03-18 14:29  阅读

近日,晋宁县人民政府网近日发布了晋宁区昆阳西北片区城市更新改造(城中村)项目引入合作方招标公告。根据公告显示,此次晋宁城改项目总投资57亿,开发总面积约2733.28亩,城改范围在晋宁区昆阳西北片区,属滇池西岸与南岸交汇处。

此外,晋宁区还将启动晋城片区包括晋城北门片区更新改造、晋城镇龙潭道路西侧地块、晋城镇政府片区以及古滇四期片区土地整理共四个改造项目。据了解,晋宁此前从未有过如此大面积的城改工作。

公告显示,晋宁区昆阳西北片区城市更新改造(城中村)项目总投资57亿元,计划分为三期实施,每期开发周期自拆迁公告发布之日起原则上不超过3年,当前一期开发建设达到总体建设任务的80%时,必须启动下一期开发任务。

城改范围:东至昆玉铁路,南至北苑小区、昆阳大街、郑和路、田心路、晋宁一中,西至安晋高速公路,北至湖景天颐家园(相关数据以实际测量、统计数据为准)。

涉及村落:田心村委会(张家村、田心村、挨山村、兴阳村);兴隆村委会(汉仁营、兴和村、兴隆村、兴渠村、有余村、余福村、兴塘村);太史村委会(老塘嘴)。

本次项目共涉及昆阳街道的3个村委会,12个村,项目规模庞大,一旦完成改造,将成为昆明文旅产业发展的板块之一。

根据昆明市公共资源交易网发布的消息,晋宁区将启动晋城片区包括晋城北门片区更新改造、晋城镇龙潭道路西侧地块、晋城镇政府片区以及古滇四期片区土地整理共四个改造项目。

晋城镇龙潭道路西侧地块土地整理项目在2月份先后发布了工程勘察及工程设计、全过程造价咨询服务招标公告。

项目位于晋宁区晋城镇草村,东至龙潭道路,南至锦绣竹园,西至规划道路,北至规划道路,涉及整理面积约为105亩。


晋城北门片区城市更新改造项目先后两次启动实施主体招标公告。项目总投资为40亿,其中土地整理费用约为51739万元,二级开发费用348261万元。开发周期原则不超过2年。


同样,晋城镇政府片区城市更新改造项目实施主体也在今年2月发布二次招标。据公告,项目概算总投资约180000万元,其中土地整理费用约为25000万元,二级开发费用155000万元。

投标人将承担本项目的征地、拆迁、安置补偿(包括回迁安置房建设)以及配套市政道路等公共基础设施及回迁安置房建设工程等的资金投入。开发周期原则不超过2年。

晋城镇古滇四期片区土地整理项目在2月先后发布了全过程造价咨询服务、工程勘察及工程设计项目招标公告。

资料显示,古滇四期片区土地整理项目位于晋宁区晋城镇草村,东至锦绣竹园公租房,南至外环路(规划道路),西至晋城镇幼儿园,北至龙潭路。

从位置来看,四个项目位置相邻,规模庞大,一旦完成改造,晋城片区将与正在开发的古滇文旅开发区基本连在一起,这样一来,从晋城到古滇王国一直到滇池国际会展中心片区,整个环湖东路沿滇池湖岸将基本形成连片开发之势,成为昆明主城最新组成部分,晋城将从一个农村乡镇,变成城市新区,基本实现城市化。


近年来,晋宁大力发展以休闲、医疗、康体、养老养生等为主体的大健康产业。除了“七彩云南·古滇名城”项目以外,“中国昆明·晋宁未来城”项目蓄势待发,拟选址晋宁区昆阳街道和上蒜镇湖滨区域,计划总投资约1000亿元人民币。

此外,晋宁区还计划在古滇文化名城南侧、昆磨高速以东区域打造一个面积约16平方公里的古滇考古遗址公园。这意味着晋城片区昆磨高速以东区域开发格局基本已经明了。
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