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西山区船房村城改“屡败屡战” 今年两次流标后第三次招标

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昆明小编 发表于 2019-9-20 09:59:41 | 显示全部楼层 |阅读模式
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2019-9-20 09:59:41 127 0 看全部
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昨日(9月19日),昆明市公共资源交易网发布了西山区三十八号片区的城市更新改造项目前期合作伙伴(三次)招标公告,此次招标已是该项目两次流标后的第三次招标,前两次皆因报名人数不足3家而流标。另外,此次招标文件中的改造范围及投资金额与前两次相同。

西山区三十八号片区也即昆明人熟知的船房村及周边区域,位于福海街道办事处船房社区,北至西坝河,西至滇池路,南至临阳光花园,东至南二环,总用地面积约648.42亩,总投资27亿元。船房村城改项目一级开发在今年的首次招标时间是8月30日,前两次招标都告失败,昨日发布的是第三次招标公告,距离上次流标的时间只有一个星期,可见西山区开发船房片区的心情十分迫切。

有“昆明最大城中村”之称的船房村,改造范围包括船房新村、船房老村两个自然村,拟拆迁面积约102万方,在2008年就被纳入城中村改造。虽然占据着滇池路和二环边的优越区位,但由于面积过大、流动人口较多、征迁成本高等原因,对合作方的资金实力要求较高,因此项目的拆迁工作一直处于停滞状态。今年重新招标一级开发也屡屡失败,如今第三次招标已经开始,但由于招标条件并没有多大变化,此次招标的结果依然难以乐观。

据查,船房村城改的一级开发曾在2011年就进行过两次招标,但与近日的结果如出一辙,当时并没有投资方愿意参与。2012年底,西山区还在昆明市土地推介会上对该项目进行公开推介,与多家企业洽谈,但也并未达成合作意向。去年,船房村又出现在西山区的城改项目招商名单中,结果同样是不尽人意。

近几年来,一批又一批有实力的全国性开发商进驻昆明,其中也不乏资本雄厚的央企,如今据船房村启动城改已过去十余年时间,但却始终没有投资人愿意参与到项目改造中来。船房片区城改“屡战屡败”却又“屡败屡战”,不知何时才能真正取得突破。



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